如果以房價漲幅作為先行指標，衡量硅谷互聯(lián)網(wǎng)公司泡沫程度的話，那么美國互聯(lián)網(wǎng)泡沫可能真的快要見頂了。美國的技術(shù)人才開始逃離硅谷，瘋狂涌入距離舊金山灣區(qū)北部1287公里的西雅圖，因為那里的房價便宜更吸引人。

一年半過去了，租金還是很貴，但是沒有了過去那種直線上漲的趨勢。圖1：Zillow數(shù)據(jù)顯示，過去一年，舊金山房價幾乎“零增長”，公寓房中位數(shù)售價定格在115萬美元水平上。房租增速同樣停滯不前

而在同樣位于美國西海岸的西雅圖，許多軟件工程師、開發(fā)人員以及數(shù)據(jù)科學(xué)家都在為當(dāng)?shù)貎杉铱萍季揞^效力，即亞馬遜和微軟。Alphabet和Facebook等硅谷巨頭也

在西雅圖設(shè)有分支機構(gòu)，他們的雇員都超過1000人。

據(jù)CB Insights公布數(shù)據(jù)顯示，大量科技初創(chuàng)企業(yè)如雨后春筍般崛起，2016年共從投資者處籌資5.83億美元。職業(yè)社交網(wǎng)站LinkedIn公布數(shù)據(jù)顯示，在過去12個月中，

舊金山是向西雅圖輸入新工人最多的地方，其中招募人才最多的前五大雇主中有4家是科技公司，分別是亞馬遜、微軟、谷歌以及Facebook。

那么為何技術(shù)人才會選擇西雅圖？西雅圖最大的吸引力在于其住房價格更低。Zillow統(tǒng)計顯示，西雅圖地區(qū)住宅價格的平均為41.4萬美元，而灣區(qū)住宅平均價格達83.4萬美元。此外，求職招聘網(wǎng)站Hired發(fā)現(xiàn)，舊金山的軟件工程師平均年薪為13.4萬美元，而經(jīng)過調(diào)整，在西雅圖相當(dāng)于收入18萬美元。另一方面，硅谷房價停止飆升的同時，是獵頭們收到的雪片般的工程師求職信。無法吸引到最新一輪融資的“獨角獸”，“十角獸”公司，正裁員減支以求自保。

灣區(qū)軟件工程師獵頭Mark Dinan：“我們正開始收到大量簡歷，這些人大多來自業(yè)務(wù)模式無法繼續(xù)，不能得到新融資的公司，這些公司要么解散，要么裁員”。

這些初創(chuàng)公司資金正在枯竭，因為風(fēng)投正變得越來越小心，他們擔(dān)心資金投向，在砍掉大項目、大投資。

Redpoint的風(fēng)投家Tomasz Tunguz說：“現(xiàn)在投資數(shù)、投資金額都下降了三分之一。”他還表示，目前對沖基金和共同基金都在回避這一塊投資。

紐約大學(xué)斯特恩商學(xué)院金融系教授Aswath Damodaran說：“這個情況已經(jīng)持續(xù)了一兩年，融資不再容易，VC正在要求更嚴格的條款”。

初創(chuàng)公司泡沫盛宴不再的背后，是那些高估值的獨角獸（估值超10億美元），十角獸（估值超100億美元）公司上市后股價表現(xiàn)不佳。

圖2：數(shù)據(jù)顯示，過去的一年是自金融危機以來，硅谷公司上市數(shù)最少的一年

Aswath Damodaran教授說：“當(dāng)時的互聯(lián)網(wǎng)泡沫是在沒有任何征兆下就崩潰的，當(dāng)它發(fā)生時每個人都說早知道會有這一天。但是如果人人都知道泡沫會崩潰，但是為什么卻沒人懂得提前離開呢？”